一、項目描述：

　　以露地和溫室種植特色農產品為主，按照有機種植標準進行生產操作，通過先進的包裝、儲藏、加工、內銷和出口翻番增值。中心區建設包括居住區、休閑垂釣、餐飲（農家飯店或自助式飯店）、游泳池、跑馬場、狩獵場、鄉間旅館及各種室內和室外的休閑娛樂活動項目。建有百花園、百果園、百菜園、百禽園等各種有機農業采摘和觀光活動基地。最大特色是建設小型莊園設計。豪華型莊園建一座組裝式雙層溫室別墅，配套四位一體種養結合的300平方米溫室花園一棟（種植有機蔬菜、反季節盆栽果樹或其他高收益項目），統一配套化糞沼氣池，生態地溫空調系統和先進的飲用水處理系統，有庭院，選配草坪、綠色藤架走廊、各種花卉果樹、涼亭、秋千、休閑椅、游泳池等等。整體農莊根據需求配置高密植鮮食棗園、草莓、園林苗圃，或其他項目資源。每個莊園不僅具有高級享受休閑度假功能，每年還有數萬元的投資回報。

　　二、項目規模：

　　1/3土地集中建設與溫室配套的小型莊園，其他作為農業生態園公共露地種植及休閑旅游項目的建設，開發種植、養殖、綜合旅游、娛樂設施等。項目條件：有使用權在20年以上（不改變土地性質）的土地，坐落中心城市郊區，附近最好有著名旅游景點。

　　三、農業生態園主要功能：

　　1、是高回報率投資功能，項目的綜合投資回報率在15-30%以上；

　　2、是旅游娛樂功能，休閑及周末節假日渡假功能；項目建有各種休閑旅游項目，配有各種娛樂設施；

　　3、是居住功能，每個生態小別墅都具有舒適的臥室、活動室和潔凈的廚衛設施；

　　4、是基地優質有機農副產品的采摘和采購功能，每周或數天到農莊采摘或采購的肉、魚、蛋、奶、菜、果、花等等可供日常食用；

　　5、是就業功能，投資本項目不僅可以得到以上的回報，而且可加入項目的實施，作為項目中的農業工人或其他工作人員，解決部分城鄉的下崗再就業的問題；

　　6、是通過項目的實施為當地政府和農民提供示范作用，調整農村經濟產業結構。

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