綜合考慮城郊農業區劃現狀、產品結構、農業設施和用地條件，城郊型觀光農業的布局應遵循以下原則。

　　一是充分結合現有農業資源優勢，以城郊農業生產現狀、產品結構、農業設施和用地條件等確定城郊型觀光農業的類型，以特色農業資源為依據，構建城郊型觀光農業的特色。

　　二是以農業生產經營為主，配合農產品產銷工作，適當導人游憩及服務設施。

　　三是考慮游客需求為主的多樣化游憩機會選擇，把多樣化的需求與多樣化的開發形式相結合。

　　四是與其他旅游景區和景點搭配結合，通過互補促動，開發新的類型。

　　五是充分利用當地鄉村旅游資源，拓展項目內容和開發形式。

　　六是各種設施建設要適中，盡可能結合村鎮建設進行；設施及建筑物造型、體積、色澤應與鄉村環境協調，并充分利用鄉土素材、自然環境、地形地貌，以求景觀上的和諧與自然。

　　第一，城郊型觀光農業對農業自然資源的依賴性很強。

　　第二，區位和交通條件決定了游客的進人性和滯留性。城郊型觀光農業項目一定要建立在交通方便的位置或市郊，臨近公路和緊依市郊，使游客免受旅途之苦，只有這樣才能保證客源的充足。

　　第三，從目前我國城郊型觀光農業發展階段看，客源條件主要考慮以省內和本市的客源為主，即本省人游本省，本市人游本市。

　　對于不同發展模式的城郊型觀光農業，應依照不同的原則進行規劃。

　?。ㄒ唬┺r業主題公園

　　農業主題公園是以農業的某一領域為主題，進行較大規模投資，以環境效益、社會效益為主要目的，來打造某一區域農業生態建設亮點的建設項目。例如，廣東省東莞市的“綠色世界”就是這一類型。此項目位于東莞市的農業開發區，占地約6.67公頃，在園區中建有百果園、綠色長廊、豐收廣場、家鄉水、農業歷史展覽、現代農業展覽、工廠農業等景點。各個景區錯落有致、綠影婆婆，傳統和現代融為一體，共同襯托出農業和綠色的主題。東莞“綠色世界”是廣東城郊型觀光農業項目規劃中的成功典型之一。

　　農業主題公園的規劃應遵循如下開發原則。

　　一是與城市的發展、綠化和美化相協調的原則。農業主題公園作為公園，它是城市功能設施的一部分，兼具休閑娛樂、增加城市綠化、襯托城市文化品位的作用。

　　二是以農為題、不以農業為主業的原則。在現代都市人中，不乏有戀農情結的群體。農業旅游對他們有特殊的吸引力，他們對農業的歷史、農業文化、農業環境、農事活動、農業產品都十分感興趣，可以以農業為題打造一片為他們圓夢的綠洲。但是，不能建成農業生產基地，盡量避免農業生產帶來的臟、亂和臭等對環境美感的破壞。

　　三是健康環保的原則。在農業主題公園規劃上要遵循健康環保的原則，要盡量避免對生態環境的破壞，為游人提供健康、安全、環保的游樂環境。

　　四是農事活動寓于娛樂的原則。安排一些農事活動可增加景

　?。ǘ┺r業科普教育基地升瑙滾次業生產有指導示范作用或對中、小學生有教育意義的基礎性、綜合性科技知識。

　　三是趣味性原則。寓學習科技知識于娛樂之中，通過看、聽、摸等參與活動，提高游人學習的興趣，使科普教育與休閑娛樂有機結合起來。

　?。ㄈ┐笮娃r業生產基地

　　有先進生產水平的、較大規模的農業生產基地，本身隱含著較高的觀光游覽價值。廣裹的田野、大群的牲畜、食品的生產流程等，都能讓游人留連和興奮。同時，觀光旅游活動對農業企業的宣傳、產品的推廣也有幫助，相得益彰。例如深圳的光明農場，有幾萬畝人工草地翻滾著綠浪，讓游人有身臨綠海的感覺；萬畝荔枝園，春天讓游人沐浴花香，夏天讓游人品嘗鮮果；晨光牌牛奶，其全封閉的廠房、全自動的生產包裝流水線讓人對該產品的衛生、安全性更加有信心。

　　大型農業生產基地確實具備旅游的價值，對其規劃必須遵循如下原則。

　　一是以農業生產為主的原則。以生產效益為主要目標，主要是利用現有的生產項目開展旅游，在旅游線路安排和景點設置上不影響生產，適當安排游客服務設施和輔助景點的建設，要使旅游和生產互相協調。

　　二是旅游促進農業生產的原則。在旅游取得直接效益的同時，要充分利用游客這一群體，對企業的產品進行宣傳推廣，可通過門票、導游圖、游客用餐、紀念品等環節，宣傳推廣產品和企業理念等，獲得促進生產的間接效益。

　　三是提高農業機械化水平的原則。要讓游客感受到大型農業生產基地的機械化生產優勢，體驗現代農業的產業化、現代化水平。

　　（四）特色農業基地

　　二是延長產業鏈的原則。要發揮特色農業的特色優勢，使農業產業向第二、第三產業延伸，造就具有特色優勢的第二、第三產業。

　　三是安全原則。特色農業旅游項目一般都在邊遠偏僻的地方，而且項目范圍相對較大，甚至是沒有邊界的，游客和旅游設施的安全問題應作為重要因素在規劃中加以考慮。

　?。ㄎ澹┺r家游

　　最經典的農家游是城市人到農村去與農民“三同”—同吃農家飯、同住農民屋、同干農業活。這是由農民提供或出租耕地，讓市民參與種植花草、蔬菜、果樹或參與經營家庭農業。其主要目的是讓市民體驗農業生產的全過程，享受由播種、管理到收獲的農作樂趣并得到一定的農業收人。農家游現已成為許多都市人雙休日消除身心疲勞、遠離都市喧囂的一個常設旅游項目。品嘗田園美食，觀賞田園風光，既休閑又健康。農家游投資不大，接待成本低，游客的花費較少。

　　農家游較少作專門的規劃，一般都是根據各地的民俗，順其自然，但也需符合如下原則。

　　一是人鄉隨俗的原則。各地農村都有各自的勞作和居家生活特點，農家游是在一般家庭生活方式的前提下開展的，游客自覺或不自覺地按照當地農家習俗“生活”，度過愉快的假期。

　　二是純樸真誠的原則。傳統農民由于生活在封閉、保守的環境下，對新潮生活方式的接受相對滯后，自然地表達出純樸與真誠，這也正是疲于緊張生活的都市人所向往的禮遇。

　　三是綠色生活的原則。農家游的吸引力在于原生態的田野氛圍和農家氣息，綠色生產、綠色生活與和諧的社交環境等。食、住、行、游、購、娛，生產和生活都要維護綠色生活方式。

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