休閑農業園區控制性詳細規劃的要素是對控制性規劃要素的細化，是相互呼應和基本一致的，但具體要求也有所不同。此種規劃思路體現出了以提供農產品為第一性生產，兼顧保護與維持生態環境平衡以及作為一種重要的旅游觀光資源的三層次功能。以觀光休閑為核心，進行規劃布局、功能分區，提升園區的景觀環境質量。

　　一、各功能區的項目布局

　　一個休閑農業園區一般分為若干個功能區，每個功能區有若干項目群，每個項目群由若干項目組在。因此，詳細規劃必須以功能區為單位，做好項目布局（包括農業產業布局），使之能夠有序地進行功能表達。

　　1、園區產業布局

　　確定農業產業在園區中的基礎地位，規劃在圍饒農作物良種繁育、生物高新技術、蔬菜與花卉、畜禽水產養殖、農產品加工等產業的同時，提高觀光旅游、休閑渡假等第三產業在園區景觀規劃中的決定作用。園區產業布局必須符合農業生產和旅游服務的要求。

　　2、園區功能布局

　　園區功能布局要與產業布局結合，充分考慮有閑人士觀光休閑的要求，確定功能區，劃定接待服務區、農產品示范區、觀光采摘區、生產區范圍；完成園區功能布局圖。

　　3、園區土地利用規劃

　　合理確定園林綠地、建筑、道路、廣場、農業生產用地等各項用地的布局，確定各項用地的大小與范圍，并繪制用地平衡表。對不同土地類型的各個地塊做出適宜性評價，達到農業土地的最合理化利用，取得最大的經濟效益。

　　二、各功能區的效果圖

　　功能區的效果圖是根據功能區的項目布局，以該區的現狀圖為背景繪制具有一定立體彩色形象圖。

　　三、各功能區內部的管線布局

　　各功能區的詳細規劃應繪制到達各景區所需的道路、水系、電力、通訊、廣播電視等管線圖。

　　四、景觀系統規劃設計

　　景觀系統規劃設計更強調對園區土地利用的疊加和綜合，通過對物質環境的布局，設想出園區景觀空間結構的變化和重要節點的景觀意想。包括基礎服務設施規劃；游憩空間規劃；植物景觀配置規劃；道路系統規劃；水電設施規劃。

　　五、各功能區的綠化體系

　　功能區詳細規劃的綠化體系包括綠化部位、綠化格調和主樹種的要求。

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