昨日，2014國際旅游財富峰會在上海召開。多位與會專家表示，2017年中國或將迎來旅游地產發展的一波新浪潮，而新浪潮的兩個重要動力，分別是"帶薪休假"和"新型城鎮化"。

　　據了解，旅游地產業的現狀并不樂觀，經過前幾年的粗放式增長，行業問題正逐步暴露。但業內人士依然看好旅游地產的發展前景。"中國休閑度假高潮還沒有到來。我認為2017年應該是中國休閑度假的第一個高潮。"山東旅游局局長于沖表示，帶薪休假制度的落實，將為旅游度假提供更寬裕的時間條件。根據相關機構預測，到2020年，將有超8000萬戶中產家庭購置旅游商業地產用于投資理財和休閑度假，按每戶50萬資產計算，規模將達到40萬億元。

　　中國房地產業協會副會長朱中一表示："旅游地產，絕對不僅僅是在旅游地區開發房子賣。旅游地產的核心主導應該是旅游，地產是載體，是為旅游服務的。"國際旅游地產專評委副主任林峰坦言，純粹的住宅式旅游地產已經走到了盡頭，大批量空置率非常高的"鬼樓"成為發展困境，要解決這個困境，必須將旅游地產功能化，使旅游和地產相結合。

　　值得一提的是，"新型城鎮化"被視為旅游地產行業的另一引擎。國務院發展研究中心宏觀經濟研究部副部長孟春認為，當前服務業正在加速融入產業經濟的各個領域及社會生活的各個方面，應當依托優良的自然資源，結合現代農業，融合度假、養生等現代服務產業，大力發展主導型服務業部門，構建城鎮新型產業結構。


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