概念性旅游規劃或概念性旅游發展規劃，對新開發的旅游目的地，對基礎資料有欠完整的旅游開發地，對有關開發思想尚未取得共識的旅游開發地，對影響和制約因素中變量較多或相互配合關系尚不十分明確的旅游開發地，以及對于需要除舊布新的原旅游目的地等，都有著特殊的難以取代的意義和價值。

　　概念性旅游規劃所指的工作應該是---放眼旅游業的時代發展進程，以一種未來學的高度，根據對被開發地資源、環境和經濟、社會條件的優劣機危(SWOT)的分析，而提出的對旅游規劃地旅游開發和發展的前瞻性策劃。策劃的要點，首先在于理念，同時也可包括行業發展的機制、結構及旅游核心產品(或項目)開發的時空安排。因而它實際上是一種在理想狀態下的對目的地的開發發展的概念性的創新性構思，既作為下一步旅游規劃制定和建筑設計的思想指導和參照，同時又不需要也不應要求具體的規劃編制和建筑設計完全照搬此一構想。

　　概念性旅游規劃或概念性旅游發展規劃，與實操性旅游規劃和控制性規劃不同，也與概念性建筑設計和概念性土地利用規劃不同，它比前二者更具有概念性的抽象，它比后二者所規劃的范圍更加廣闊。“四高”、“四寬”是它的特點：

　　1、規劃理念和總體構想更有充分的前瞻性(超前性)；

　　2、理論基礎和旅游規劃手段更需科學完整性(系統性)；

　　3、運行機制和結構組成更富有機關聯性；

　　4、資源配置和因素聚集更需整合一致性；

　　5、中心概念對當前現實允許留有距離間隔度；

　　6、規劃本身對實施細節的非約束性；　　

　　7、布局安排對土地環境允許存有可變適應度；

　　8、旅游規劃本身對時段限定的模糊性。

　　可以看出，特征的1-4點，就是所謂的“四高”，特征的5-8點，即所謂的“四寬”。

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